Hiểu sao cho đúng về nhà thầu xây dựng

Như thế nào là nhà thầu xây dựng? Thực ra họ cũng chính là doanh nghiệp xây dựng nhưng khi tham gia đấu thầu, thi công và thiết kế xây dựng thì gọi là nhà thầu xây dựng. Ngày nay tại các thành phố lớn các công ty xây dựng mọc lên ngày càng nhiều với đa dạng các loại dịch vụ xây dựng khác nhau. Bài viết này, công ty Hưng Phú Thịnh sẽ giải thích rõ hơn về nhà thầu xây dựng cho quý khách hiểu rõ hơn về ngành.

13442210_1076349809124653_7967734836775454649_n

Hiểu sao cho đúng về nhà thầu xây dựng
Nhà thầu xây dựng là tổ chức, đơn vị tập hợp các chức năng về xây dựng để ký kết hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, nếu là hợp đồng dân dụng thì ở đây là chủ nhà và mục đích là nhận thầu các công việc trong hạng mục hay một hạng mục bên trong dự án, hoặc toàn bộ hạng mục trong dự án đầu tư xây nhà đó.

>> đơn giá xây dựng khách sạn

Một công ty chuyên thầu xây dựng nhà cửa phải có đầy đủ tính pháp lý, có đầy đủ tất cả chức năng liên quan đến lĩnh vực xây dựng của mình mà trong đó nhà nước đã cấp phép như chứng chỉ hành nghề, giấy phép kinh doanh cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, nhân sự giám sát và đội ngũ thợ lành nghề.

Nhà thầu xây dựng có 2 hình thức
Nhà thầu xây dựng chính. Là doanh nghiệp xây dựng chuyên thiết kế và thực thi xây dựng, trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư.
Nhà thầu xây dựng phụ. Là đơn vị ký hợp đồng thông qua một doanh nghiệp thầu chính.

Khi chủ đầu tư ký hợp đồng với một công ty xây dựng họ sẽ an tâm hơn, bởi lẽ họ là đại diện có tư cách pháp nhân được cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra. Vì vậy, khi giao công trình cho bên xây dựng thì công ty đó phải có trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng dự án nói chung và chất lượng từng hạng mục nói riêng, chịu trách nhiệm với tất cả các sự cố có liên quan của nhà thầu phụ, trừ khi có sự ký kết giữa ba bên.

Nhà thầu xây dựng phải có trách nhiệm với các dịch vụ sửa chữa nhà, công trình, thiết bị và các biện pháp thi công được áp dụng trong quá trình thi công, có tránh nhiệm cung cấp các loại vật tư, nhân công theo đúng như thỏa thuận giữa gia chủ và nhà thầu ghi trong hợp đồng nếu chủ nhà giao khoán hoàn toàn cho bên xây dựng. Để làm toàn bộ các hạng mục của một công trình thì một nhà thầu không thể đảm nhận hết toàn bộ các công việc mà phải thông qua các đơn vị thầu phụ chuyên trách. Ví dụ hạng mục điện do một đơn vị thầu phụ chuyên về điện đảm nhận. Hạng mục cấp thoát nước do đơn vị thầu phụ cấp thoát nước đảm nhận,…

Nhà thầu phụ là bên thứ 3 ký hợp đồng với nhà thầu chính, cung cấp và thực hiện các công việc chuyên môn mà thầu chính không thể đáp ứng hết theo hợp đồng với gia chủ được.

nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh
nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh

Nhà thầu phụ trong xây nhà ở, thường họ nhận các công việc được giao khoán từ nhà thầu chính như các bên thi công nội thất, các bên thực thi về lắp mạng lưới điện, cấp nước, đội thi công đào đất,…

Nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và chuyên nhận thầu xây dựng ở khu vực Tp HCM.

Công ty Hưng Phú Thịnh chúng tôi hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng trong rất nhiều năm qua. Chúng tôi sở hữu dịch vụ sửa nhà với đội ngũ có kinh nghiệm nâng cấp, cải tạo xử lý sự cố nhà ở, chung cư…Với đội ngũ nhân viên kỹ sư, kiến trúc sư và đội thợ lành nghề, nhiệt tình, tỉ mỉ và trên hết là đặt tiêu chí phục vụ cho khách hàng lên hàng đầu, công ty chúng tôi đã nhận được sự tin tưởng, ủng hộ của quý khách hàng từ khắp nơi ở thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và cả nước nói chung

Thời gian qua, kể từ lúc thành lập, công ty chúng tôi đã thiết kế dịch vụ sửa chữa nhà, xây nhà trọn gói nhiều căn nhà đẹp trên địa bàn khắp cả nước. Tất cả những khách hàng của công ty đã kí hợp đồng xây dựng ở một số nơi nhưng hầu như không ai có bất cứ gì phàn nàn về chúng tôi, trong số đó có nhiều khách hàng đã đánh giá cao về chất lượng dịch vụ sửa nhà, cũng như tác phong làm việc rất chuyên nghiệp cùng sự nhiệt tình tận tâm trong công việc.

Dịch vụ sửa nhà uy tín, chất lượng
Dịch vụ sửa nhà uy tín, chất lượng

Dịch vụ sửa nhà là cả một nghệ thuật
Nói đến nghệ thuật thì phải cần đến những con người khéo léo, tỉ mỉ, chuyên môn không những vững mà phải thật điêu luyện để có thể cho ra những sản phẩm không chỉ đẹp mắt về thẩm mỹ mà còn tốt về cả chất lượng. Đó là trong nhiều lĩnh vực nói chung, còn với dịch vụ sửa chữa nhà thì rất đặc biệt vì đòi hỏi những người thợ, kỹ sư, kiến trúc sư không chỉ giỏi về chuyên môn mà cần phải có một cái tâm thật sáng trong đó. Đem tất cả những tâm huyết của mình có được để phục vụ cho khách hàng có được những ngôi nhà sau khi trải qua dịch vụ sửa nhà thật đẹp và sang trọng.

Dịch vụ sửa chữa nhà của công ty Hưng Phú Thịnh hiểu được tầm quan trọng đó đã và đang làm đẹp cho rất nhiều ngôi nhà trên cả nước, đem lại sự hài lòng cao nhất dành cho khách hàng và cũng vì mục đích phục vụ khách hàng hài lòng hơn cả phục vụ cho chính bản thân mình.Vì thế đã đảm bảo, cải thiện, tăng cường dịch vụ sửa nhà chất lượng nhất có thể. Giờ đây, chúng tôi có thể tự hào nói rằng dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi là hàng đầu cả nước chuyên môn trong dịch vụ sửa chữa nhà và làm đẹp ngôi nhà của bạn.

Công ty xây dựng nhà giá rẻ

xây biệt thự
xây nhà biệt thự
xây dựng biệt thự
thiết kế biệt thự

7 mẹo cực hay giúp mở rộng không gian ngôi nhà gấp đôi

Sự thay thế tuyệt vời mang tên nhà cấp 4
Càng ngày cuộc sống càng phát triển, lượng người đổ xô vào TP.HCM để lập nghiệp và sinh sống ngày càng đông hơn. Và lẽ đương nhiên là nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên theo cấp số nhân. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ nguồn lực tài chính để có thể mua được cho mình một căn hộ chung cư để ở. Do đó nhà cấp 4 trở thành một sự thay thế vô cùng tuyệt vời. Với diện tích trung bình khá thì để có thể có được một không gian sống thoải mái rộng rãi thì sau đây chúng tôi sẽ hé lộ cho các bạn những bí quyết để có thể hô biến căn nhà mình trở nên rộng rãi hơn.

13445479_1076350309124603_2590032830228646705_n

1. Vách ngăn trang trí để phân vùng
Khi bạn cần thêm 1 chức năng khác cho căn phòng cũ, bạn không cần quá tách biệt chúng ra bằng cách xây thêm 1 bức tường mà chỉ cần 1 vách ngăn phân vùng ánh sáng như thế này là đủ. Giờ đây bạn vừa có phòng ngủ riêng biệt với không gian sống còn lại trong nhà nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

>> công ty vận tải

Mẹo hay bố trí đồ đạc nhà cấp 4
Mẹo hay bố trí đồ đạc nhà cấp 4

Hoặc bạn cũng có thể dùng một chiếc bàn để phân vùng bếp và sopha một cách tiện lợi

Mẹo bố trí nhà cấp 4
Mẹo bố trí nhà cấp 4

Chiếc bàn dài trong phòng có công dụng rất đặc biệt, nó vừa là bàn tiếp khách, bàn ăn và thậm chí khi cần có thể biến thành bàn làm việc lí tưởng. Việc bố trí các phòng chức năng khoa học khiến không gian trong nhà trở nên rộng thoáng đến không ngờ.

Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp
Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp

2. Nội thất màu trắng
Màu trắng không chỉ giúp cho nội thất nhà bạn đẹp hơn mà còn tạo cảm giác không gian như mở rộng ra. Đó chính là lý do các kiến trúc sư thường khuyên những nhà có diện tích khiêm tốn dùng đồ nội thất sáng màu và các loại tủ đựng đồ có cửa màu trắng. Ngoài ra, bạn có thể tạo điểm nhấn cho căn phòng thêm phong cách bằng những phụ kiện có màu sáng.

Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp
Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp

3. Những loại đèn dễ điều chỉnh
Đối với những căn phòng nhỏ, điều quan trọng nhất là phải đảm bảo đủ ánh sánh nhất mới mong chúng ấm cúng và thoáng đãng hơn. Nếu ánh sáng tự nhiên không đủ, nên bố trí đèn dễ dàng điều chỉnh, di chuyển ở các vị trí khác nhau. Thay vì chỉ sử dụng 1 đèn bạn nên mua thêm để đặt ở đầu giường, đèn trần và chiếu sáng cả khung treo tường.

Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp
Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp

4. Gạch nhỏ
Nhà bếp sẽ trở nên rộng rãi hơn với những bức tường được thiết kế từ những viên gạch lát nhỏ. Ngoài việc tạo cảm giác không gian như mở rộng ra thì gạch nhỏ còn giúp căn bếp phong cách hơn so với việc lát gạch cỡ lớn.

Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp
Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp

5. Phòng tắm nhỏ đầy sáng tạo

Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp
Mẹo sắp xếp nhà cấp 4 đẹp

Đối với phòng tắm nhỏ, chủ nhà càng cần phải sáng tạo và khéo léo trong việc cân nhắc cái gì nên giữ cái gì nên bỏ. Và điều đó đặc biệt cần thiết đối với phòng tắm nhỏ. Hãy tìm thiết bị phòng tắm phù hợp và đừng quên hộp chứa đồ được đặt ngay dưới bồn rửa cũng rất hữu ích

6. Giường ngủ thông minh

Cách sắp xếp đồ đạc thông minh
Cách sắp xếp đồ đạc thông minh

Cách sắp xếp đồ đạc thông minh
Cách sắp xếp đồ đạc thông minh

Hệ kệ lớn phủ kín một bức tường với nhiều ngăn nhỏ là cách để bạn tha hồ lưu trữ đồ dùng, sách vở, đồ trang trí mà không phòng ngủ trông vẫn gọn gàng, ngăn nắp.

Nhà cấp 4 thông minh
Nhà cấp 4 thông minh

Có cách nào tiết kiệm không gian bằng việc kết hợp giường và tủ đồ – 2 món nội thất tốn diện tích nhất làm một. Trong trường hợp của phòng ngủ xinh xắn này, nhờ thiết kế thông minh này mà vẫn còn không gian để kê thêm bàn làm việc hoặc tập thể dục đấy.

7. Không gian tiếp khách và nghỉ ngơi 2 trong 1

Mẹo sắp xếp đồ đạc nhà cấp 4
Mẹo sắp xếp đồ đạc nhà cấp 4

Những gam màu pastel được xen kẽ, phối hợp với nhau một cách tài tình, mang lại vẻ đẹp hài hòa, trẻ trung, tươi mát nhưng cũng đầy ấn tượng và thực sự nổi bật cho không gian. Bên cạnh chức năng tiếp khách, gia chủ chọn lựa sofa cỡ lớn để tiện lợi hơn trong việc sử dụng chúng làm giường ngủ mỗi ngày.

Thiết kế 2 trong 1 tiết kiệm diện tích
Thiết kế 2 trong 1 tiết kiệm diện tích

Hy vọng với những mẹo nhỏ trên đây sẽ giúp cho căn phòng của bạn thêm phần rộng rãi và thoải mái hơn. Còn đối với những ai chưa có nhà thì đây là tin vui cho các bạn.

Bạn muốn xây dựng nhà cấp 4? Bạn chưa biết mức giá xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu? Bạn hãy gọi ngay cho chúng tôi – Công ty TNHH Hưng Phú Thịnh. Chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn tốt nhất giải đáp những thắc mắc xoay quanh việc xây nhà cấp 4 trọn gói cho bạn.

Chúng tôi xin cam kết mọi dự án của tổ chức TNHH xây dựng Hưng Phú Thịnh được bảo hành như sau.

1. Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
2. Bảo hành 05 năm phần lớn kết cấu công trình.

Công ty xây dựng nhà

xây phòng trọ cho thuê
xây nhà trọ trọn gói
xây nhà trọ cho thuê
xay nha tro gia re

Những lưu ý trước khi xây nhà

Những lưu ý trước khi xây nhà là gì?
Việc xây nhà luôn luôn là việc quan trọng đối với mỗi người bởi những vấn đề xung quanh ngôi nhà như chi phí, phong thủy, kiểu cách,… Bởi mỗi người trong đời ai cũng phải lần đầu tiên xây riêng cho mình một căn nhà và mong muốn được sở hữu cho mình một căn nhà đẹp như ý. Vậy những lưu ý trước khi xây nhà là gì?

Hôm nay, depsangtrong.com xin đưa ra một vài mời khuyên cho nhữ
ng gia chủ tương lai muốn tạo dựng cơ nghiệp, đặt nền móng cho sự phát triễn gia đình từ chính căn nhà của mình về những kinh nghiệm lên kế hoạch trước khi xây nhà, để có những bước chuẩn bị tốt nhất cho căn nhà thân yêu của mình.

Lên kế hoạch xây nhà của bạn thật chi tiết
Lên kế hoạch sửa xây nhà của bạn thật chi tiết

1.Kinh phí dự trù và kinh phí phát sinh
Về việc này bạn phải là người nắm rõ kiến thức cũng như giá cả về vật tư hiện nay. Nếu như bạn chưa thực sự chắc chắn trong việc này thì bạn có thể nhờ người thân trợ giúp hoặc nhà thầu ây dựng có thể tư vấn cho bạn khi cần. Sau này các hạng mục trong hợp đồng sẽ đưa ra về các mức phí vật tư nên bạn phải nắm chắc rằng giá cả của họ đưa ra là tương ứng với chất lượng và không chênh lệch từ kiến thức của mình.

13432254_1076348912458076_7881532830493260382_n

Tính trước kinh phí tốt là chuyện rất quan trọng. Nhưng khi bắt tay vào việc xây nhà trọn gói thì phải có những phát sinh cần giải quyết. Hiện nay, các nhà thầu xây dựng uy tín thì thường sẽ lấy mức phí cao hơn, còn nhà thầu xây dựng kém uy tín hoặc độ uy tín chưa được cao, chất lượng chưa thể kiểm chứng thì mức phí lại rẻ. Nên việc tính toán ban đầu của bạn có thể sẽ bị thiếu hụt.

Các hạng mục vật tư xây dựng là rất quan trọng, bởi sự thiếu hụt vật tư xây dựng luôn bắt nguồn từ các nhà thầu kém chất lượng để mưu lợi cho bản thân là chủ yếu, chi phí phát sinh cũng bắt nguồn từ đây. Nên khi bắt đầu xây nhà, bạn phải luôn là người trực tiếp giám sát thi công, tránh tình trạng mất hụt vật tư xây dựng.

giam-sat-thi-cong

Một cách mưu lợi cho bản thân của các các nhà thầu kém chất lượng đó là tư vấn thêm hoặc tự ý thêm những hạng mục không cần thiết vào thiết kế. Vì thế, bạn nên xem xét kỹ lưỡng hợp đồng trước khi đặt cây bút để ký nhé, tránh nghe những lời bàn tán , góp ý từ những người không có chuyện môn mà vung tiền quá mức khi xây nhà.

2.Nắm rõ quy trình xây nhà
Hoặc ít nhất phải là nắm những phần cơ bản nhất để không phải gặp bất cứ trở ngại nào về mặt pháp luật cũng như tránh được các mức kinh phí phát sinh đã kể trên. Việc nắm được quy trình xây nhà, xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn giám sát thi công dễ dàng, tránh trường hợp chậm trễ tiến độ, thi công kém chất lượng cũng như những vấn đề khác trên công trường.giay-phep-xay-dung-binh-duong

Hiện nay, việc xay nha còn được giám sát bởi cơ quan nhà nước liên quan theo luật hiện hành, như vậy việc nắm rõ quy trình cũng như các quy định trong quá trình thi công là một lợi thế không hề nhỏ để giảm thiểu các vướng mắc vềpháp luật và các loại giấy tờ liên quan.

3. Chọn nhà thầu xây dựng
Việc chọn nhà thầu xây dựng là vấn đề rất chủ chốt. Chủ thầu có chất lượng sẽ tận tâm và giúp bạn có một ngôi nhà đẹp như ý muốn hết mức có thể, còn các chủ thầu kém chất lượng thì ngược lại. Vấn đề này depsangtrong.com đã có đề cập trong bài viết Tiêu chí đánh giá và lựa chọn nhà thầu xây dựng.

4. Nhà thầu xây dựng Hưng Phú Thịnh
Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng Công ty Hưng Phú Thịnh chuyên nhận thầu các dự án xây nhà ở, thầu xây dựng dân dụng , thiết kế và cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói, dịch vụ sửa chữa nhà, xây biệt thự, nhà phố… Chúng tôi Công ty TNHH xây dựng và thương mại Hưng Phú Thịnh với kinh nghiệm nhiều năm trong vai trò nhà thầu xây dựng các dự án lớn nhỏ ở nhiều tỉnh thành : Bình Dương, Đồng Nai, TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội v.v.. Cùng với uy tín đã được khẳng định bởi khách hàng chúng tôi chắc chắn sẽ không làm các gia chủ tương lai phải thất vọng.

Công ty xây dựng nhà uy tín

tư vấn xây dựng nhà ở
thiết kế nhà dân dụng
thầu nhân công xây dựng
nhân công xây dựng
xây nhà trọn gói tại tphcm